Расписка на первоначальный взнос по ипотеке образец

В регистрационной выдают свидетельство установленного образца. "Первоначальный взнос при ипотеке – это часть стоимости жилья.

О подтверждении передачи средств мало кто задумывается, считая это не столь важным, раз есть договор. Между тем юристы советуют при любой передаче внушительной денежной суммы составлять расписку. Как написать таковую в 2017 году при получении денег за квартиру? В законодательстве отсутствует точное определение расписки. Но согласно общему смыслу это документ, собственноручно написанный и подписанный лицом, получающим денежные средства.

Зачастую расписка применяется при займе денег между физлицами. В этом случае получатель средств письменно излагает, когда, от кого и какую сумму получил. При этом прописывается порядок возврата средств.

Кроме того в документе указываются различные дополнительные условия. Как-то, штрафные санкции за несоблюдение сроков возврата и прочее.

Расписка в получении денег за квартиру

Но может составляться и получателем средств, когда возвращение средств не предполагается. В этом случае документ выступает подтверждением факта действительного получения конкретной денежной суммы. Актуальна расписка при сделках с недвижимостью, поскольку договор содержит только условия сделки, но не удостоверяет исполнение таковых. Расписка обладает юридической силой, но только в случае правильного ее составления.

бланк путёвка на охоту

Если какие-то ее положения противоречат законодательным нормам или содержание может быть истолковано двояко, то документ признается ничтожным. При этом никаких правовых последствий не возникает. Распиской может удостоверяться как получение всей суммы по сделке, так и части. Из содержания должна быть четко понятна суть действий. То есть расписка действительна только при правильном оформлении и наличии существенных условий. Сделка, реквизиты документа-основания и. Закон не требует нотариального заверения расписки.

Новое в журнале Правоведru

Хотя если стороны пожелают, то они могут обратиться к нотариусу. Последний к тому же может проверить правильность составления документа. Не обязательно и составление расписки от руки. Главное требование это наличие собственноручной подписи получателя. Но специалисты рекомендуют написание полного текста расписки получателем. В спорных случаях может потребоваться графологическая экспертиза, а провести ее лишь по подписи довольно сложно. Само название документа свидетельствует о его предназначении – «Расписка в получении денежных средств».

То есть расписка удостоверяет юридический факт. В данном случае то, что деньги в определенной сумме действительно получены конкретным лицом.

На первый взгляд наличие расписки может казаться не обязательным. Практически любая сделка с квартирой сопровождается составлением договора (продажи, аренды, и прочее). В договоре прописываются все значимые моменты.

Новое в журнале Правоведru

В том числе указывается сумма к оплате, порядок передачи средств, сроки оплаты. Вроде все, что касается денег подробно расписано. Именно таково мнение большинства граждан. Но подписание договора свидетельствует о заключении сделки. Это еще не значит, что оговоренные условия будут исполнены сторонами в полном объеме. Ведь не зря рекомендуется передавать проданную квартиру.

Расписка в полученииру

Вот и в случае с деньгами нужно иметь какое-то документальное подтверждение их вручения. Часто расписка о получении средств игнорируется, а особенно при совершении сделок меж родственниками или знакомыми. Но юристы советуют получать расписку даже при сделке с ближайшими родственниками. Отношения с любым человеком могут испортиться. И что мешает продавцу/арендатору обратиться в суд с иском по поводу невыплаты причитающихся средств? Правильная расписка может решить исход судебного разбирательства. Здесь сказано об обязанности кредитора, выдать расписку в получении денег должнику при исполнении таковым обязанности по возврату долга.

При этом уточняется, что составлять расписку можно и при полном исполнении договоренности, и при частичном. Относительно оформления документа определено составление расписки в виде отдельного документа или надписи в основном договоре. Если кредитор по какой-то причине не желает дать расписку, то должник вправе приостановить исполнение условий договора до момента выдачи нужного подтверждения. При этом должник ни в коей мере не нарушает условия договора. Вся ответственность по просрочке исполнения возлагается.

Расписка в получении задатка за квартиру

Применение расписки обязательно в случае оформления договора займа меж физлицами, когда сумма превышает десять тысяч рублей. Но вместе с тем использовать данный документ можно и в любых других случаях, предполагающих передачу/получение средств. При получении денежных средств за квартиру расписку следует составлять в присутствии всех лиц, участвующих в сделке. Как составить акт приема-передачи квартиры при продаже квартиры смотрите в статье:. Что входит в понятие капитальный ремонт многоквартирного дома.

Если сторона, передающая деньги, опасается, что получатель будет отрицать факт передачи денег, то желательно воспользоваться нотариальным удостоверением документа. В нотариальных конторах обычно присутствуют различные варианты расписок в виде готовых бланков. Сторонам остается только указать свои реквизиты и нужные сведения, а затем подписать документ. Заверение нотариусом подписи получателя предотвращает сомнения в ее подлинности.

А вот при самостоятельном составлении готовыми шаблонами пользоваться не стоит. Целесообразнее, когда расписку собственноручно пишет получатель. Строгих законодательных норм относительно написания расписки не существует. Из основных требований можно отметить лишь письменную форму документа и наличие существенных условий. В остальном форма документа произвольна. Название документа (расписка в получении денежных средств). Данные сторон (паспортные данные, адрес проживания).

Основание для передачи средств (заключение сделки с указанием реквизитов договора). Текст о фактическом получении средств. Подпись лица, получившего деньги, с расшифровкой подписи. Количество экземпляров расписки равно количеству заинтересованных лиц.

заявление на загранпаспорт на 5 лет бланк

Копия сего документа не имеет никакой юридической силы. Как пример расписку в получении денежных средств. При купле-продаже квартиры зачастую продавец требует задаток. Оный выступает платежом части стоимости квартиры. С юридической точки зрения это гарантия того, что обязательство по покупке обеспечены.

бланки кс 2 кс 3 в excel

Если по вине покупателя сделка срывается, то задаток не возвращается. Если в сделке отказывает продавец, то задаток возвращается в двойном размере. При написании расписки в получении важно уточнить, что это именно задаток.

справка о отсутствии судимости образец

В противном случае оплата может позиционироваться как аванс. Также следует указать, по какой сделке осуществляется вручение суммы. Желательно составить и в тексте расписки указать его реквизиты. Аванс это не задаток, выплачивается он как часть стоимости квартиры. Предполагается, что впоследствии покупатель выплатит оставшуюся часть в установленный срок. Если сделка не состоится, то аванс должен быть возращен в полном объеме.

Для покупателя важно уточнить, что деньги являются авансом, поскольку несостоявшийся продавец может утверждать, что получил задаток и на этом основании возвращать ничего не. Как правило, выплачивается уже после заключения договора о купле-продаже.

договор аренды самоходной машины без экипажа образец

Оставьте комментарий